“Ik snap dat het idee om mensen te dwingen te verhuizen voor velen moeilijk te accepteren is,” geeft Koen toe. “Maar de werkelijkheid is dat er nu gewoon te weinig huizen zijn voor mensen zoals wij. De huizenmarkt komt pas echt in beweging als ouderen hun woningen gaan vrijmaken.” Voor hem is het simpel: zonder enige prikkel om te verhuizen, verandert er niks.
De overheid moet ingrijpen: Koens plan
Koen denkt dat de overheid hierin een belangrijke rol moet spelen. “Waarom geven we gepensioneerden niet gewoon een belastingvoordeel of een andere financiële prikkel als ze naar een kleiner huis willen verhuizen?” stelt hij voor. Zo zou het voor ouderen aantrekkelijker worden om hun grote huizen op te geven, wat tegelijk de woningmarkt zou verlichten. Het zorgt voor meer doorstroming, en dat heeft gevolgen voor de hele woningmarkt.
“Het zou de woningbouw ook stimuleren,” voegt hij eraan toe. “Er is vraag naar kleinere, levensloopbestendige woningen. Als we die vraag aansteken, kunnen we de bouwsector een zetje geven, wat goed is voor de werkgelegenheid.” In Koens ogen zou het zelfs kunnen leiden tot een win-winsituatie voor zowel ouderen als jonge gezinnen die wanhopig op zoek zijn naar een huis.
